2019通州不完全置业报告!医、识、住、行大盘点

2019通州不完全置业报告!医、识、住、行大盘点

时间:2020-01-10 13:09 作者:admin 点击:
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医,即医疗配套。

识,即教育资源。

住,房企品牌,物业品质。

行,交通便捷度,通勤耗时。

经适、两限、限价、自住房、共产房、限竞房….在买房这件事儿上,北京买房人注定比其他城市的朋友储备更多的知识。

也正因如此,坊间流传着各种“置业秘籍”。年底,新浪乐居从以上四大维度,为您盘点各区利好。北京选哪儿住,看完就知道~

通州区——城市副中心

城市副中心是北京新两翼中的一翼,未来将打造国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区,建设国际一流的和谐宜居现代化城区。

市政府正式迁入副中心

北京城市副中心行政办公区位于通州潞城,是市委、市政府、市人大、市政协新的办公地,是北京城市副中心建设的重点。

2019年1月,北京市委、市人大、市政府、市政协四大班子等约1.2万人正式迁入城市副中心办公;10月,副中心行政办公区二期工程开工动员会在通州举行,据悉,二期工程占地面积约19.17公顷,总建筑面积69.11万平方米,用于满足第二批搬迁单位约1万人的办公需求及周边干部群众体育活动需求。

北京友谊医院通州院区

12月27日,北京友谊医院通州院区二期建设项目正式开工,该项目计划于2022年年底建成投入使用。据了解,北京友谊医院通州院区二期总建筑面积为9万平方米,设计床位250床。建成后,将更加全面地提升副中心的医疗服务能力和技术水平。

北京安贞医院通州院区

11月8日,首都医科大学附属北京安贞医院通州院区建设工程在通州区宋庄镇正式启动,未来,北京安贞医院不同院区将实现差异化功能定位,其中,通州院区将作为医院主院区,编制床位为1500张。

北大人民医院通州院区

北大人民医院通州院区选址漷县镇中心区西区,通州院区项目已经主体封顶,目前正在进行内部装修,即将开诊运营。

东直门医院通州院区

9月22日,东直门医院通州院区二期试开诊,同时,挂牌“北京中医药大学第一临床医学院”——将成为第一所主体搬至通州区的三级甲等中医医院,总面积将达近18万平方米。

北京妇产医院通州院区

12月10日,市卫健委已正式批准建设北京妇产医院通州院区。据悉,目前妇产医院在东城和朝阳的两个院区面积都不大,床位加起来有660张,妇产医院通州院区正在积极选址,床位规模有望达到1000张。未来,通州院区将打造成集医疗、教学、科研、妇幼保健、预防为一体的“强专科、精综合”大型综合医院。

市疾控中心

北京市疾病预防控制中心(北京市预防医学研究中心)将全部迁至通州区宋庄镇,项目位于宋庄镇规划徐辛庄组团南侧,新址建设用地面积80392平方米,拟建总规模124500平方米。

首师大附中通州校区

近期,备受期待的首师大附中通州校区正在加快建设,新校园占地面积83亩,总投资约11亿元,计划于2020年7月完工,届时,通州将新添一所“科技、智能、绿色”的新校园!

人民大学通州校区

2019年3月,中国人民大学通州校区正式在副中心开工啦,据了解,新校区位于潞城镇,总用地规模110公顷,总建设规模为105万平方米。其中,一期工程建设规模约为58.3万平方米,计划于2023年建成并投入使用。

北京第一实验学校

2019年5月20日,北京市教委发布消息:北京第一实验学校和北京第一实验中学都将落户北京城市副中心宋庄地区,为九年一贯制学校。

北京二中通州校区改扩建工程

对原北京二中通州校区进行改扩建,建设规模约3.4万平米。

北京学校(小学部)开学

9月份,人大附中通州校区举行了北京学校(小学部)2019-2020年开学典礼,北京学校位于北京城市副中心潞城镇大营村,是小学、初中、高中12年一贯制公办学校。而且是继北京小学、北京中学、北京大学后北京第四所以“北京”命名的学校。

校区紧邻大运河森林公园和城市副中心行政办公区,占地面积约300亩,总建筑面积约30万平方米,由小学部、中学部、共享区三大功能组团构成,按规划,小学、初中、高中的总招生规模为108个班,大概3000多名学生。

黄城根小学通州校区

黄城根小学通州校区已于9月开学,选址原潞城镇胡各庄小学,位于潞源北街与通济路的交叉口处,黄城根小学通州校区总建筑面积38073.73平米,建筑层数为地上1~5层、地下2~3层,主要包括小学普通教室、科学实验室、音美劳教室、风雨操场、游泳馆、食堂等10余个场地。

景山学校通州校区

景山学校通州校区位于台湖亦庄新城站前区,东至亦庄新城富民路,南至亦庄崔家窑南街,西至次渠东南路,北至太平西一路。据了解,景山学校通州校区将设置108个班,共4410个学位,根据北京景山学校的办学特点,采取五、四、三学制,即小学五年、初中四年、高中三年预计2020年开始招生。

清华大学五道口金融学院

9月份,清华大学五道口金融学院2019年开学典礼在清华大学大礼堂举行,有网友爆料了一张在开学典礼上介绍“通州院区鸟瞰效果图”的谍照,选址在原规划北京电影学院地块,据悉,原北影地块位于潞苑北大街与潞苑东路夹角处,属于宋庄区域。

台湖公园二期

近日,相关网站发布了台湖镇湿地公园景观设计工程(台湖公园二期补充)施工中标候选人公示和监理中标获选人公示。期待已久的台湖公园二期工程即将开始建设,项目建设面积452342平米,据了解,台湖公园二期约600亩,主要打造的是小尺度的景观,包括建设了达人广场、24节气园、廊桥等,让台湖的老百姓真正走进森林、走进绿色。

梨园城市森林公园

近日,相关网站发布了通州区梨园城市森林公园建设工程(设计)招标公告。本工程的建设规模222141.11平方米,据了解,梨园城市公园(含新建的森林公园和提升改造的现状梨园主题公园)北至通环南路、九棵树东路,南至群芳中二街,西至规划群芳二路、梨园敬老院,东至颐瑞西路。

张家湾公园

张家湾公园建设项目地址原为该镇上店、里二泗、姚辛庄三个村工业大院,总占地面积6255亩。按照此前计划,张家湾公园将分一期、二期建设。现在又增加了一个三期,从投资额上来看,与二期计划的投资约2.6亿,相差不太多。

云景公园

云景公园是北京市副中心重要的城市综合公园,承载着重要的生态和游憩功能,规划总面积25.7公顷。据此前披露方案,云景公园的设计方案提出了“云祥景鸿”的设计主题,规划将云景公园打造成开放共享的市民活动公园和生态示范的城市绿色地标。

龙旺庄公园

今年4月,位于副中心的龙旺庄公园迎来最大规模的提升改造。龙旺庄公园位于京榆旧线与通燕高速之间,占地面积43731平方米。值得一提的是,公园设计采用海绵城市发展理念,建设了植草沟、透水铺装、下沉式绿地等工程,并预留了湿地发展空间,如今,龙旺庄公园提升改造工程已全部完工,进入试开园阶段。

碧水公园

近期,碧水污水处理厂地面景观工程设计招标项目正式发布招标公告:碧水公园将引入“海绵城市”理念,打造成一处城市休闲湿地公园,预计一两年内即可建成开放。

宋庄文化公园

近日,宋庄公园第二期工程相继竣工对市民开放,整个公园面积达到800余亩,成为人们了解宋庄镇生态建设成就、艺术文化特色的窗口。

城市副中心站综合交通枢纽

北京城市副中心站综合交通枢纽项目是《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中明确的10个全国客运枢纽之一,也是副中心的重要交通门户,项目已于11月30日开工建设,建设工期为5年,预计2024年底具备通车条件,未来将成为国内规模最大的地下火车站,不仅如此还将成为城市商业的一部分,是一座名副其实的城市客厅。

7号线东延、八通线南延

7号线东延、八通线南延两条新线已于2019年12月28日开通,7号线东延全长16.6公里,辐射朝阳、通州两区,全线共设置地下车站9座,西起焦化厂站,向东延伸依次为黄厂站、郎辛庄站、黑庄户站、万盛西站、万盛东站、群芳站、高楼金站、花庄站、环球度假区站,其中设置建设张家湾车辆段一座;

八通线南延线路全长约4.5公里,全线新设地下站2座,分别是花庄站和环球度假区站, 目前这两条延长线的交汇点有两处,一处是终点站环球度假区站,另一处是其前一站花庄站,但由于环球度假区仍在施工,因此环球度假区站将暂缓开通,该站后期将随着环球度假区的开放而同步投入运营。

17号线

11月23日,随着最后一仓混凝土浇筑完成,由中铁五局承建的北京地铁17号线17标项目北神树站主体结构顺利封顶,至此,该标段次渠北站、北神树站两座车站均实现顺利封顶,接下来将进行车站内部结构、附属工程及装修施工,项目车站施工跨入新阶段。

据了解,北京地铁17号线是一条贯穿中心城南北方向的轨道交通干线,线路全长49.7KM,共有20座车站,换乘站9座,建成后将采用全自动驾驶,最高运营时速100公里 ,预计从通州南部到国贸永安里地区仅需15-20分钟,开通后将为城市东部居民出行带来便利。

广渠路东延

广渠路东延(怡乐西路—东六环路)道路工程将建设地上地下两层,全长7.6 公里,不仅承载重要的交通功能,同时还具有重要的城市景观提升功能,项目今年力争完成。

T1线

T1线是北京市首条采取PPP模式建设的有轨电车,全长13.25公里,线路南起老观里,途径瑞合路、博兴路、荣昌东街、科创街,终点设在定海园,共设15站(在通州区域内设3站)。线路建成后可串联亦庄线、S6线两条轨道交通骨干线路,大大提高轨道交通整体效率。

京唐(京滨)城际

京唐(京滨)城际是通州另一条轨道交通大动脉,贯穿了通州东西方向出行,通过京唐(京滨)在通州向西可以一路直达北京城,向东则可以连接京津冀另外两个大都市天津与唐山,同样还帮助通州连接了京津冀区域最大的两个出海口,预计2021年开通运营。

城际铁路联络线

城际联络线可以说是通州南北方向的轨道交通大动脉,据地铁族网友爆料,在大兴国际机场内展出了一张城际铁路联络线的示意图,最新的示意图中显示,二期将起自南法信,途经北京城市副中心,在通州区区域内设有徐辛庄站、城市副中心站、施园站、亦庄东站。

市郊铁路副中心线东延

市郊铁路副中心线于2017年12月31日正式开通运营,共停靠北京西、北京、北京东、通州4座车站;为进一步加强北京中心城区与城市副中心之间的轨道交通联系,2019年6月20日,北京市郊铁路城市副中心线东延至乔庄东站,全长32.7千米 ,最高运行速度200千米/小时。

6号线东延(潞城-八各庄)

6号线东延线大致走向为:从通州潞城开始,途径燕郊南外环路,蒋谭路,直达潮白河新城核心区,然后从南部通往香河北部新城,贯穿整个北三县。

22号线(平谷线)

22号线(平谷线)工程几经波折,最终调整为东大桥至平谷,线路全长78.6公里,共设20座车站。其中河北段线路全长约28公里,共设4座车站。也就是说,平谷线起点位于平谷新城,途经河北省三河市分出两条支线:一条是近期实施的,经过北京城市副中心,终点位于中心城区东大桥站;另一条支线是远期预留的,经三河市高楼南站,终点位于东风北桥站。

M101线/D1

一期(北马庄-甘棠):北马庄、范庄、龙旺庄、武夷花园、副中心站、郝家府、中心公园北、中心公园西、中心公园南、甘棠西;二期:(北马庄-高辛庄)、(甘棠-潮白新城)。

M102线(白鹿司-梁各庄)

梁各庄、中心公园北、玉桥东路、孙王场、西小马庄、怡乐中街、双树村、白鹿司。

M103线(次渠-燕郊)

神威北路、宋庄北、宋庄西、疃里、通州刘庄、范庄、富河、新华大街、潞河、九棵树、孙王场、云景东路、将军坟、田家府、台湖、台湖西、亦庄火车站、次渠。

M104线(宋庄-台湖)

宋庄北、宋庄南、召里、前北营、东夏园、留庄、中心公园东、中心公园南、张家湾、施园、环球影城、田家府、台湖。

18号线东段

师姑庄、前北营、胡各庄、副中心站、运河商务区、通州北关、通州北苑。

M23线

M23线大致走向为途经商务中心区,北侧与京榆旧线走向平行,规划在富河园、龙旺庄、后屯、夏公庄附近设站。

21号线(S6)

龙旺庄、通运门、九棵树、万盛南街西口、亦庄火车站,该线路由北往南一路贯穿通州南北,途中将对接18号线、6号线、八通线、7号线。

东六环改造工程

东六环(京哈高速—潞苑北大街)改造工程目前已经进入施工准备阶段,工程预计2023年12月完工。东六环改造工程南起京哈高速立交,北至潞苑北大街,全长约16公里,改造之后,东六环主路将由双向四车道拓宽到双向六车道。未来东六环改造之后,将在宋庄北侧和环球影城南侧设置出入口,中间不再设置出入口,直接服务过境交通。

京秦西延

京秦西延(东五环路-东六环路)工程,西起东五环路,东至东六环路,规划道路等级为城市快速路,这条新建快速路将横跨朝阳、通州两区,道路全长约16.1公里。也就是说,这条新建快速路将为京东区域通勤全面提速。

正是这一件件生活利好的叠加,让北京变得越来越好!2020,让我们一同见证更好的北京!